小粉书六月份世贸广场项目撤盘了，这个消息传来时，除了早有预感的段经理、木槿，其余人都感觉震惊！
因为片区经理汪峰正在和金龙地产开发商谈判市中心项目维多利亚广场的合作事项，马上就要签约，所以同为市中心项目的世贸广场销售团队，被安排全部进驻维多利亚广场项目！再次见到世贸广场项目案场经理陆娟，木槿发现她瘦了很多，由之前的圆润美变成了骨感美！谈到撤盘，陆娟一脸苦笑，开玩笑说，都怪销售团队租的宿舍风水太差了。
海燕在木槿的开导下很快从撤盘无家可归的失落感中脱离出来，给大家讲世贸广场项目宿舍的事情。世贸广场项目位于t市市中心，中心地段的房租奇高，考虑到房租压力，销售团队宿舍选在了一个老旧小区的一套顶楼的四居室，宿舍格局很好，但是毕竟是老旧小区，各种管道、设备老化严重。有一天中午，销售人员回宿舍吃饭，发现做饭阿姨做好的面饼盆里掉进去一只老鼠，老鼠吃的太饱，没办法从深盆里跳出来！人们不敢上前一步抓老鼠，只能眼睁睁看着受惊的老鼠在盆子里做跳跃运动……更恐怖的事情还在后头，进入冬天老人扛不住，社区里总是隔十天八天的就会有出殡的事情！片区经理汪峰第一次独自一人回宿舍吃晚饭，因为记错了楼栋号，结果正闯进别人家的灵堂！木槿听说汪经理的原话是“感觉头皮瞬间炸起来了”，可想而知汪经理当时肯定被吓得不轻……
海燕不平衡的心理不在于居住条件的差强人意，毕竟个人无法改变在市中心位置用有限资金租到好房的客观条件，她的不平衡来自于在成熟的房地产市场，置业顾问的轻松自得！世贸广场项目是联合代理，接待中心的另一家销售团队是t市本土团队。不同于天华代理公司加班加点，三会齐全的工作模式，t市代理团队早九晚五，一到下班时间，置业顾问就还上自己的生活服装，美美哒、帅帅哒去逛街购物聚会唱歌！海燕她们一边用“不奋斗不青春”这种近乎于自嘲的话安慰自己，一边对t市销售人员的生活羡慕嫉妒恨！不只是这些销售人员，t市人整体都十分安逸，享受生活，享受慢节奏！一到傍晚，大家都将手头工作全部放下，去悠哉游哉地度过工作之外的时光！对比之下，t市的销售团队人心躁动，再加上开发商拖延佣金不结算，所以很多人选择离职！
其实，越是正规化的市场，越需要高明的策划团队，透明的市场信息条件下，任何利用市场信息的不对称来操控楼盘的营销，是没有客户买账的！在t市，从土地出让，到楼盘开发建设，到项目销售进度，再到整个市场的存量、销量，一切从网络可得！追根究底，天华代理公司半遮半掩的销售“套路”在t市吃不开，长期以往销售团队就吃不消了！天华代理公司擅长在四五线城市拿下“硬骨头楼盘”，通过强大的销售力，实现楼盘销售，开发商和销售公司双赢。但是在成熟的房地产市场，销售力强悍是标配，策划力高超才是高配！
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